Lundvej 94, Lambjerglund

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².1.398.500 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.558.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	268 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	185 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 36 6470 Sydals	72 m²	152 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundvej 40, Lambjerglund 6470 Sydals	71 m²	210 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lundvej 4, Lambjerglund 6470 Sydals	52 m²	133 m	09-05-2025	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	3,9 km	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	4,1 km	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	3,9 km	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	3,8 km	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	3,9 km	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu