Lundvej 29, Lambjerglund, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 415 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.919 kr/m².1.067.500 kr.
2Vores vurdering1.142.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2004Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 4, Lambjerglund 6470 Sydals	52 m²	338 m	09-05-2025	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Lundvej 40, Lambjerglund 6470 Sydals	71 m²	266 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lundvej 36 6470 Sydals	72 m²	246 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	267 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	293 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	3,5 km	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	3,6 km	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	3,9 km	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	3,7 km	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	3,4 km	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu