Lundsgårdsvej 10, Skodborg

Villa · 406 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 406 m², grund på 12.489 m², 3 værelser, opført i 1848, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 406 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 12489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 406 m².3.071.796 kr.
2Boligareal større end typisk406 m² vs. 288 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.253.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	3,5 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	5,2 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	3,5 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	6,7 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	7,1 km	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	6,0 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	9,3 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	7,3 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	7,8 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Tingvej 7, st. 6630 Rødding	390 m²	10,8 km	28-11-2023	1.961.000 kr.	5.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu