Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundhøjvej 19

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.099 kr/m².2.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundhøjvej gns: 13.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden aug. 2025
523k938k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.183.505 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998893.636 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 20041.018.440 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.446.644 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.347.096 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.593.916 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.776.612 kr.Markedet · 20211.651.644 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.032.124 kr.Markedet · 20251.849.592 kr.Markedet · 20261.740.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²23 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²79 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²38 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²283 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²240 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²353 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²214 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²538 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²296 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²484 m21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden