Mylius Erichsens Vej 6

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 10.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.815.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1986Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	60 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	23 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	283 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	427 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	444 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	103 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	129 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	367 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	440 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	550 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu