Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundhøjvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.995 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden feb. 2019
435k811k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.472.000 kr.29. feb. 20241.830.000 kr.I dag · vores estimat1.562.546 kr.Markedet · 1992525.960 kr.Markedet · 1993543.915 kr.Markedet · 1994533.115 kr.Markedet · 1995542.025 kr.Markedet · 1996629.910 kr.Markedet · 1997644.625 kr.Markedet · 1998721.575 kr.Markedet · 1999705.240 kr.Markedet · 2000775.305 kr.Markedet · 2001839.430 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003804.060 kr.Markedet · 2004819.585 kr.Markedet · 2005908.685 kr.Markedet · 20061.014.390 kr.Markedet · 20071.097.415 kr.Markedet · 20081.004.130 kr.Markedet · 20091.211.085 kr.Markedet · 20101.234.170 kr.Markedet · 2011966.465 kr.Markedet · 20121.273.050 kr.Markedet · 20131.143.855 kr.Markedet · 20141.062.180 kr.Markedet · 20151.094.580 kr.Markedet · 20161.139.535 kr.Markedet · 20171.316.925 kr.Markedet · 20181.304.370 kr.Markedet · 20191.316.250 kr.Markedet · 20201.499.985 kr.Markedet · 20211.357.425 kr.Markedet · 20221.570.185 kr.Markedet · 20231.623.105 kr.Markedet · 20241.656.315 kr.Markedet · 20251.516.590 kr.Markedet · 20261.568.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.472.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte1.472.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²99 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²23 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²48 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²264 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²324 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²521 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²259 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²615 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²687 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²277 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden