Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlundvej 2

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.059 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørlundvej gns: 13.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden maj 2024
512k955k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 20241.895.000 kr.30. apr. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.894.786 kr.Markedet · 1992619.464 kr.Markedet · 1993640.611 kr.Markedet · 1994627.891 kr.Markedet · 1995638.385 kr.Markedet · 1996741.894 kr.Markedet · 1997759.225 kr.Markedet · 1998849.855 kr.Markedet · 1999830.616 kr.Markedet · 2000913.137 kr.Markedet · 2001988.662 kr.Markedet · 2002897.078 kr.Markedet · 2003947.004 kr.Markedet · 2004965.289 kr.Markedet · 20051.070.229 kr.Markedet · 20061.194.726 kr.Markedet · 20071.292.511 kr.Markedet · 20081.182.642 kr.Markedet · 20091.426.389 kr.Markedet · 20101.453.578 kr.Markedet · 20111.138.281 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.347.207 kr.Markedet · 20141.251.012 kr.Markedet · 20151.297.599 kr.Markedet · 20161.342.119 kr.Markedet · 20171.551.045 kr.Markedet · 20181.536.258 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.771.260 kr.Markedet · 20211.598.745 kr.Markedet · 20221.849.329 kr.Markedet · 20231.911.657 kr.Markedet · 20241.950.771 kr.Markedet · 20251.786.206 kr.Markedet · 20261.846.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²25 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Nørlundvej 8
9800 Hjørring		128 m²75 m30-03-20261.755.000 kr.13.711 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²286 m21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3
9800 Hjørring		155 m²243 m15-02-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²411 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²325 m12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²444 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²94 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Kongstedlundvej 6
9800 Hjørring		151 m²327 m03-04-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²181 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden