Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 23, Kysing Næs

Fritidshus · 82 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 82 m².2.997.920 kr.
  2. 2Vores vurdering3.088.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jun. 2019
50k843k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 201950.000 kr.31. jan. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.088.221 kr.Markedet · 1992267.894 kr.Markedet · 1993581.462 kr.Markedet · 1994769.898 kr.Markedet · 1995296.922 kr.Markedet · 1996411.230 kr.Markedet · 1997688.390 kr.Markedet · 1998551.040 kr.Markedet · 1999692.982 kr.Markedet · 2000777.606 kr.Markedet · 2001778.016 kr.Markedet · 2002767.930 kr.Markedet · 2003478.306 kr.Markedet · 2004691.916 kr.Markedet · 20051.435.000 kr.Markedet · 20061.345.210 kr.Markedet · 20071.488.956 kr.Markedet · 20082.908.786 kr.Markedet · 20091.264.932 kr.Markedet · 20101.529.792 kr.Markedet · 20111.069.444 kr.Markedet · 20121.829.256 kr.Markedet · 20131.366.694 kr.Markedet · 20141.664.026 kr.Markedet · 2015997.694 kr.Markedet · 20161.640.000 kr.Markedet · 20171.240.332 kr.Markedet · 20181.296.338 kr.Markedet · 20191.512.244 kr.Markedet · 20201.394.164 kr.Markedet · 20212.454.916 kr.Markedet · 20222.141.922 kr.Markedet · 20232.227.284 kr.Markedet · 20242.507.068 kr.Markedet · 20252.569.798 kr.Markedet · 20262.782.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2019 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		77 m²164 m03-05-20263.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²124 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²87 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²127 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
Thorasvej 1, Kysing Næs
8300 Odder		81 m²185 m19-07-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Thorasvej 8, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²225 m01-09-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Karen Mariesvej 3, Kysing Næs
8300 Odder		80 m²260 m28-10-20241.800.900 kr.22.511 kr./m²
Thorasvej 77, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²304 m30-06-20253.385.000 kr.40.298 kr./m²
Chr Christensensvej 15, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²229 m06-05-20242.200.000 kr.27.848 kr./m²
P.Baatrupsvej 41, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²233 m11-06-20266.550.000 kr.82.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden