Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 22, Kysing Næs

Fritidshus · 126 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
568.400 kr.
Offentlig grundværdi
568.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 126 m².4.606.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.179.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,81 pct. siden jan. 2011
372k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2011520.000 kr.I dag · vores estimat4.179.823 kr.Markedet · 1992411.642 kr.Markedet · 1993893.466 kr.Markedet · 19941.183.014 kr.Markedet · 1995456.246 kr.Markedet · 1996631.890 kr.Markedet · 19971.057.770 kr.Markedet · 1998846.720 kr.Markedet · 19991.064.826 kr.Markedet · 20001.194.858 kr.Markedet · 20011.195.488 kr.Markedet · 20021.179.990 kr.Markedet · 2003734.958 kr.Markedet · 20041.063.188 kr.Markedet · 20052.205.000 kr.Markedet · 20062.067.030 kr.Markedet · 20072.287.908 kr.Markedet · 20084.469.598 kr.Markedet · 20091.943.676 kr.Markedet · 20102.350.656 kr.Markedet · 20111.643.292 kr.Markedet · 20122.810.808 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.556.918 kr.Markedet · 20151.533.042 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20171.905.876 kr.Markedet · 20181.991.934 kr.Markedet · 20192.323.692 kr.Markedet · 20202.142.252 kr.Markedet · 20213.772.188 kr.Markedet · 20223.291.246 kr.Markedet · 20233.422.412 kr.Markedet · 20243.852.324 kr.Markedet · 20253.948.714 kr.Markedet · 20264.275.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²127 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
Lundgaardsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		77 m²135 m03-05-20263.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²111 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²54 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²165 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs
8300 Odder		134 m²278 m08-04-20265.200.000 kr.38.806 kr./m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		110 m²143 m14-11-20235.185.000 kr.47.136 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²248 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		105 m²154 m20-10-20241.660.000 kr.15.810 kr./m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs
8300 Odder		104 m²497 m05-12-20233.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden