Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lundgårde 3, Mausing

Villa · 218 m² · bygget 1811

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.128 m², 7 værelser, opført i 1811, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1811
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
3128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.923 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1811 (215 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.246.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden dec. 1983
315k1,1M1,9M2,7M3,5M19831995199920032007201120152019202331. dec. 1983315.000 kr.14. okt. 2005885.000 kr.14. aug. 20211.865.000 kr.I dag · vores estimat2.246.595 kr.Markedet · 1992775.426 kr.Markedet · 1993888.132 kr.Markedet · 19941.073.868 kr.Markedet · 1995849.328 kr.Markedet · 1996964.868 kr.Markedet · 1997865.024 kr.Markedet · 19981.104.606 kr.Markedet · 19991.150.168 kr.Markedet · 2000793.084 kr.Markedet · 20011.430.516 kr.Markedet · 2002984.706 kr.Markedet · 20031.187.010 kr.Markedet · 2004794.610 kr.Markedet · 20051.302.550 kr.Markedet · 20061.589.656 kr.Markedet · 20071.779.098 kr.Markedet · 20082.113.292 kr.Markedet · 20093.003.386 kr.Markedet · 20101.764.056 kr.Markedet · 20112.273.522 kr.Markedet · 20121.319.772 kr.Markedet · 20132.167.574 kr.Markedet · 20142.227.306 kr.Markedet · 20151.788.472 kr.Markedet · 20161.606.006 kr.Markedet · 20171.279.878 kr.Markedet · 20181.599.466 kr.Markedet · 20191.544.748 kr.Markedet · 20202.112.202 kr.Markedet · 20212.192.208 kr.Markedet · 20222.206.596 kr.Markedet · 20232.393.640 kr.Markedet · 20242.638.890 kr.Markedet · 20252.172.152 kr.Markedet · 20262.082.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1983 · Alm. Salg
315.000 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg
885.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte885.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte315.000 kr.
  • 1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårde 5, Mausing
8620 Kjellerup		341 m²463 m14-07-20263.725.000 kr.10.924 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing
8620 Kjellerup		212 m²2,2 km24-04-20251.735.000 kr.8.184 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²2,6 km24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Charlottenlundvej 25
8620 Kjellerup		239 m²2,4 km09-12-20232.170.000 kr.9.079 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²3,0 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²2,7 km09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²2,4 km22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²2,1 km02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²3,2 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²4,2 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden