Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundevej 53

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.121 kr/m².2.471.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,85 pct. siden apr. 2019
214k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20191.445.000 kr.I dag · vores estimat2.584.326 kr.Markedet · 1992620.609 kr.Markedet · 1993725.032 kr.Markedet · 1994688.490 kr.Markedet · 1995662.112 kr.Markedet · 1996703.615 kr.Markedet · 1997696.718 kr.Markedet · 1998732.171 kr.Markedet · 19991.026.564 kr.Markedet · 20001.000.912 kr.Markedet · 2001975.018 kr.Markedet · 20021.112.474 kr.Markedet · 20031.117.435 kr.Markedet · 20041.096.502 kr.Markedet · 20051.334.872 kr.Markedet · 20061.398.639 kr.Markedet · 20071.489.268 kr.Markedet · 20081.644.511 kr.Markedet · 20091.799.512 kr.Markedet · 20101.552.309 kr.Markedet · 20111.527.746 kr.Markedet · 20121.277.881 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 2014838.167 kr.Markedet · 20151.255.617 kr.Markedet · 20161.296.394 kr.Markedet · 20171.461.317 kr.Markedet · 20181.544.202 kr.Markedet · 20191.691.943 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20212.004.849 kr.Markedet · 20222.717.418 kr.Markedet · 20232.046.352 kr.Markedet · 20242.390.113 kr.Markedet · 20252.317.392 kr.Markedet · 20262.491.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²34 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²288 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²140 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²175 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²122 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²418 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Husmandsvej 12
8300 Odder		122 m²426 m17-03-20252.298.000 kr.18.836 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²153 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²112 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²225 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden