Menu
For mæglere Log ind
Lundevej 52
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 52

Villa · 137 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.867 kr/m².2.919.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden aug. 2013
368k907k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2013836.365 kr.15. aug. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat2.522.264 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993677.328 kr.Markedet · 1994526.354 kr.Markedet · 1995635.269 kr.Markedet · 1996606.499 kr.Markedet · 1997726.100 kr.Markedet · 1998804.053 kr.Markedet · 1999907.214 kr.Markedet · 2000854.332 kr.Markedet · 2001908.858 kr.Markedet · 2002808.300 kr.Markedet · 20031.129.291 kr.Markedet · 20041.205.189 kr.Markedet · 20051.185.598 kr.Markedet · 20061.510.288 kr.Markedet · 20071.810.318 kr.Markedet · 20081.912.931 kr.Markedet · 20091.398.359 kr.Markedet · 20101.375.069 kr.Markedet · 20111.185.872 kr.Markedet · 20121.669.071 kr.Markedet · 20131.412.607 kr.Markedet · 20141.314.652 kr.Markedet · 20151.416.443 kr.Markedet · 20161.295.883 kr.Markedet · 20171.292.321 kr.Markedet · 20181.375.617 kr.Markedet · 20191.408.497 kr.Markedet · 20201.479.600 kr.Markedet · 20211.652.357 kr.Markedet · 20221.775.383 kr.Markedet · 20231.536.318 kr.Markedet · 20241.851.829 kr.Markedet · 20251.897.176 kr.Markedet · 20262.017.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg
836.365 kr.
15. aug. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte836.365 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²161 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²405 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Lundevej 5
4400 Kalundborg		96 m²721 m16-07-20251.902.500 kr.19.818 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²279 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²127 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²364 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²309 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²371 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²252 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²205 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden