Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lundevej 40

Rækkehus · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.638 kr/m².3.003.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden dec. 2009
427k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat2.540.105 kr.Markedet · 1992656.344 kr.Markedet · 1993658.008 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995516.568 kr.Markedet · 1996643.032 kr.Markedet · 1997910.000 kr.Markedet · 1998895.544 kr.Markedet · 1999941.512 kr.Markedet · 20001.132.872 kr.Markedet · 20011.013.376 kr.Markedet · 20021.453.088 kr.Markedet · 20031.520.480 kr.Markedet · 20041.855.880 kr.Markedet · 20051.767.376 kr.Markedet · 20062.114.424 kr.Markedet · 20072.383.056 kr.Markedet · 20082.222.792 kr.Markedet · 20092.395.016 kr.Markedet · 20101.910.584 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.759.368 kr.Markedet · 20131.831.024 kr.Markedet · 20141.894.152 kr.Markedet · 20151.930.344 kr.Markedet · 20161.771.952 kr.Markedet · 20172.338.128 kr.Markedet · 20182.182.648 kr.Markedet · 20192.106.936 kr.Markedet · 20202.012.920 kr.Markedet · 20212.503.384 kr.Markedet · 20222.968.992 kr.Markedet · 20232.383.368 kr.Markedet · 20242.500.992 kr.Markedet · 20252.783.144 kr.Markedet · 20263.032.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²648 m15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²690 m07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²720 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²757 m17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²1,1 km12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²632 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²657 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²707 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²714 m16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²853 m23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden