Lundevej 20A

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.365 kr/m².3.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.850.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg: 826.484 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg826.484 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	6 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 18B, st. 3600 Frederikssund	80 m²	29 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	79 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Østergade 9B 3600 Frederikssund	92 m²	192 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	122.283 kr./m²
Rådhusvænget 3, 1. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	123 m	03-09-2026	2.260.000 kr.	24.835 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv 3600 Frederikssund	91 m²	123 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Rådhusvænget 4, 2. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	180 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Lodshaven 20 3600 Frederikssund	93 m²	423 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	454 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv 3600 Frederikssund	88 m²	87 m	07-09-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu