Lundevej 18B, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 512 m², 2 værelser, opført i 1847, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.681 kr/m².1.891.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.691.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 20A 3600 Frederikssund	96 m²	29 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	103 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	23 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 18A, st. tv 3600 Frederikssund	45 m²	14 m	21-07-2026	1.235.000 kr.	27.444 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv 3600 Frederikssund	81 m²	238 m	06-08-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th 3600 Frederikssund	77 m²	90 m	28-12-2025	1.845.000 kr.	23.961 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th 3600 Frederikssund	78 m²	208 m	21-09-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	108 m	16-05-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th 3600 Frederikssund	76 m²	219 m	04-02-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th 3600 Frederikssund	76 m²	219 m	25-11-2025	1.812.500 kr.	23.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu