Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lundevej 14

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.415 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.700.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden okt. 2017
824k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.700.552 kr.Markedet · 1992931.140 kr.Markedet · 19931.154.160 kr.Markedet · 1994985.500 kr.Markedet · 1995916.380 kr.Markedet · 1996943.200 kr.Markedet · 19971.264.500 kr.Markedet · 19981.513.620 kr.Markedet · 19991.461.960 kr.Markedet · 20001.743.840 kr.Markedet · 20011.825.200 kr.Markedet · 20022.247.480 kr.Markedet · 20032.145.420 kr.Markedet · 20042.311.380 kr.Markedet · 20052.652.300 kr.Markedet · 20063.511.800 kr.Markedet · 20073.951.180 kr.Markedet · 20083.470.580 kr.Markedet · 20092.318.940 kr.Markedet · 20102.635.740 kr.Markedet · 20113.079.080 kr.Markedet · 20122.771.100 kr.Markedet · 20132.700.000 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.902.860 kr.Markedet · 20162.890.440 kr.Markedet · 20173.321.360 kr.Markedet · 20182.958.660 kr.Markedet · 20193.185.640 kr.Markedet · 20203.400.020 kr.Markedet · 20214.005.360 kr.Markedet · 20224.682.700 kr.Markedet · 20233.799.080 kr.Markedet · 20243.916.620 kr.Markedet · 20254.528.800 kr.Markedet · 20264.941.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.700.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²58 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²150 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²227 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²576 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²681 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²173 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 21
3600 Frederikssund		166 m²356 m01-06-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²510 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²1,0 km20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²159 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden