Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundevangsvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.090 kr/m².13.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangsvej gns: 77.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.940.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden mar. 2025
974k5,6M10,2M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202515.100.000 kr.I dag · vores estimat14.940.580 kr.Markedet · 19921.428.040 kr.Markedet · 19931.659.460 kr.Markedet · 19941.473.450 kr.Markedet · 19951.715.130 kr.Markedet · 19961.965.550 kr.Markedet · 19972.117.170 kr.Markedet · 19982.206.280 kr.Markedet · 19992.870.520 kr.Markedet · 20003.062.800 kr.Markedet · 20013.620.640 kr.Markedet · 20023.276.930 kr.Markedet · 20033.885.120 kr.Markedet · 20043.922.550 kr.Markedet · 20054.408.000 kr.Markedet · 20066.139.470 kr.Markedet · 20077.906.090 kr.Markedet · 20087.604.560 kr.Markedet · 20096.543.030 kr.Markedet · 20106.601.740 kr.Markedet · 20116.541.510 kr.Markedet · 20126.776.160 kr.Markedet · 20136.543.410 kr.Markedet · 20146.897.760 kr.Markedet · 20157.211.830 kr.Markedet · 20167.535.210 kr.Markedet · 20177.916.730 kr.Markedet · 20188.179.120 kr.Markedet · 20199.365.100 kr.Markedet · 202011.350.980 kr.Markedet · 202111.538.130 kr.Markedet · 202215.297.660 kr.Markedet · 202312.765.720 kr.Markedet · 202412.120.100 kr.Markedet · 202512.582.370 kr.Markedet · 202615.047.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.940.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²157 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²638 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Hellerupvej 38
2900 Hellerup		187 m²674 m21-12-202415.900.000 kr.85.027 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²560 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²937 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²985 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²1,0 km20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²1,0 km20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²1,2 km20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Svejgårdsvej 19
2900 Hellerup		183 m²1,0 km15-10-202313.670.000 kr.74.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden