Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 59, Seden

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 120 m².1.783.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden apr. 2020
189k676k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.958.678 kr.Markedet · 1992643.680 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994699.240 kr.Markedet · 1995476.160 kr.Markedet · 1996854.280 kr.Markedet · 1997590.280 kr.Markedet · 1998788.040 kr.Markedet · 1999858.480 kr.Markedet · 2000885.720 kr.Markedet · 2001949.440 kr.Markedet · 2002885.720 kr.Markedet · 2003921.240 kr.Markedet · 2004885.360 kr.Markedet · 2005994.320 kr.Markedet · 20061.386.960 kr.Markedet · 2007367.320 kr.Markedet · 20081.661.280 kr.Markedet · 20091.564.440 kr.Markedet · 20101.061.280 kr.Markedet · 20111.472.760 kr.Markedet · 20121.224.600 kr.Markedet · 2013530.040 kr.Markedet · 20141.218.240 kr.Markedet · 2015552.000 kr.Markedet · 20161.376.280 kr.Markedet · 2017794.040 kr.Markedet · 20181.471.080 kr.Markedet · 20191.642.320 kr.Markedet · 20201.250.040 kr.Markedet · 20211.901.040 kr.Markedet · 20221.727.520 kr.Markedet · 20231.492.080 kr.Markedet · 20241.918.680 kr.Markedet · 20251.632.360 kr.Markedet · 20262.124.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²340 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²378 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²200 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²205 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²161 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²261 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²605 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden
5240 Odense NØ		130 m²216 m13-10-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²238 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²330 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden