Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 31, Seden

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 110 m².1.635.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,99 pct. siden mar. 2001
173k619k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2001440.000 kr.I dag · vores estimat1.790.754 kr.Markedet · 1992590.040 kr.Markedet · 1993536.250 kr.Markedet · 1994640.970 kr.Markedet · 1995436.480 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997541.090 kr.Markedet · 1998722.370 kr.Markedet · 1999786.940 kr.Markedet · 2000811.910 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002811.910 kr.Markedet · 2003844.470 kr.Markedet · 2004811.580 kr.Markedet · 2005911.460 kr.Markedet · 20061.271.380 kr.Markedet · 2007336.710 kr.Markedet · 20081.522.840 kr.Markedet · 20091.434.070 kr.Markedet · 2010972.840 kr.Markedet · 20111.350.030 kr.Markedet · 20121.122.550 kr.Markedet · 2013485.870 kr.Markedet · 20141.116.720 kr.Markedet · 2015506.000 kr.Markedet · 20161.261.590 kr.Markedet · 2017727.870 kr.Markedet · 20181.348.490 kr.Markedet · 20191.505.460 kr.Markedet · 20201.145.870 kr.Markedet · 20211.742.620 kr.Markedet · 20221.583.560 kr.Markedet · 20231.367.740 kr.Markedet · 20241.758.790 kr.Markedet · 20251.496.330 kr.Markedet · 20261.947.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²103 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²140 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²246 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²195 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²581 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²623 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²487 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²686 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²428 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²667 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden