Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 28, Seden

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 134 m².1.932.146 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden aug. 2022
211k755k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.560.000 kr.I dag · vores estimat2.004.867 kr.Markedet · 1992718.776 kr.Markedet · 1993653.250 kr.Markedet · 1994780.818 kr.Markedet · 1995531.712 kr.Markedet · 1996953.946 kr.Markedet · 1997659.146 kr.Markedet · 1998879.978 kr.Markedet · 1999958.636 kr.Markedet · 2000989.054 kr.Markedet · 20011.060.208 kr.Markedet · 2002989.054 kr.Markedet · 20031.028.718 kr.Markedet · 2004988.652 kr.Markedet · 20051.110.324 kr.Markedet · 20061.548.772 kr.Markedet · 2007410.174 kr.Markedet · 20081.855.096 kr.Markedet · 20091.746.958 kr.Markedet · 20101.185.096 kr.Markedet · 20111.644.582 kr.Markedet · 20121.317.622 kr.Markedet · 2013591.878 kr.Markedet · 20141.360.368 kr.Markedet · 2015616.400 kr.Markedet · 20161.536.846 kr.Markedet · 2017886.678 kr.Markedet · 20181.642.706 kr.Markedet · 20191.833.924 kr.Markedet · 20201.577.314 kr.Markedet · 20212.122.828 kr.Markedet · 20221.929.064 kr.Markedet · 20231.666.156 kr.Markedet · 20242.142.526 kr.Markedet · 20251.846.520 kr.Markedet · 20262.371.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²375 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²413 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²116 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²202 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²223 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²352 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²130 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²193 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²509 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²344 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden