Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 18, Seden

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 110 m².1.586.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²207 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²244 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²109 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²515 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²348 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²691 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²521 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²722 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²71 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²302 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden