Lundemosevej 14, Seden

Villa · 323 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 323 m².4.801.072 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.159.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	206 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden 5240 Odense NØ	233 m²	356 m	29-02-2024	2.495.000 kr.	10.708 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	209 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden 5240 Odense NØ	224 m²	1,1 km	29-01-2026	3.150.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	313 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	632 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Kildegårdsvej 229 5240 Odense NØ	262 m²	2,3 km	18-05-2025	1.500.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	316 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	176 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Nordbirkvej 15, Seden 5240 Odense NØ	450 m²	1,0 km	26-11-2024	3.600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu