Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 2

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 665 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,59 pct. siden maj 1993
220k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993450.000 kr.I dag · vores estimat1.946.668 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993605.750 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995625.750 kr.Markedet · 1996603.125 kr.Markedet · 1997220.375 kr.Markedet · 1998856.500 kr.Markedet · 1999873.000 kr.Markedet · 2000678.250 kr.Markedet · 2001918.875 kr.Markedet · 2002792.250 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 2004912.500 kr.Markedet · 2005908.250 kr.Markedet · 20061.116.000 kr.Markedet · 20071.419.125 kr.Markedet · 20081.553.500 kr.Markedet · 20091.192.750 kr.Markedet · 2010309.500 kr.Markedet · 20111.264.875 kr.Markedet · 20121.257.875 kr.Markedet · 20131.336.250 kr.Markedet · 20141.123.750 kr.Markedet · 20151.165.500 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.129.750 kr.Markedet · 20181.068.000 kr.Markedet · 20191.286.750 kr.Markedet · 20201.416.500 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.667.000 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.796.500 kr.Markedet · 20262.272.750 kr.Markedet · 20272.452.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²11 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²114 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²283 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²128 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²205 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²476 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²786 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²107 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²779 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²960 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden