Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ludvig Holbergs Vej 8

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.179 kr/m².2.990.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.350.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden sep. 2024
272k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat3.350.952 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993746.284 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995770.924 kr.Markedet · 1996743.050 kr.Markedet · 1997271.502 kr.Markedet · 19981.055.208 kr.Markedet · 19991.075.536 kr.Markedet · 2000835.604 kr.Markedet · 20011.132.054 kr.Markedet · 2002976.052 kr.Markedet · 20031.081.080 kr.Markedet · 20041.124.200 kr.Markedet · 20051.118.964 kr.Markedet · 20061.374.912 kr.Markedet · 20071.748.362 kr.Markedet · 20081.913.912 kr.Markedet · 20091.469.468 kr.Markedet · 2010381.304 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.549.702 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 20141.384.460 kr.Markedet · 20151.435.896 kr.Markedet · 20161.685.376 kr.Markedet · 20171.391.852 kr.Markedet · 20181.315.776 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 20201.745.128 kr.Markedet · 20211.841.840 kr.Markedet · 20222.053.744 kr.Markedet · 20231.931.776 kr.Markedet · 20242.222.220 kr.Markedet · 20252.213.288 kr.Markedet · 20262.800.028 kr.Markedet · 20273.021.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 1
6400 Sønderborg		156 m²131 m25-09-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²361 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6
6400 Sønderborg		156 m²311 m28-02-20253.085.000 kr.19.776 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²380 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²348 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²198 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²
Skovbrinken 14
6400 Sønderborg		159 m²429 m02-01-20253.560.000 kr.22.390 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²315 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5
6400 Sønderborg		160 m²426 m20-02-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²583 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden