Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ludvig Holbergs Vej 4

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.184.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,07 pct. siden jan. 2002
296k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat2.928.840 kr.Markedet · 1992831.600 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 1995841.008 kr.Markedet · 1996810.600 kr.Markedet · 1997296.184 kr.Markedet · 19981.151.136 kr.Markedet · 19991.173.312 kr.Markedet · 2000911.568 kr.Markedet · 20011.234.968 kr.Markedet · 20021.064.784 kr.Markedet · 20031.179.360 kr.Markedet · 20041.226.400 kr.Markedet · 20051.220.688 kr.Markedet · 20061.499.904 kr.Markedet · 20071.907.304 kr.Markedet · 20082.087.904 kr.Markedet · 20091.603.056 kr.Markedet · 2010415.968 kr.Markedet · 20111.699.992 kr.Markedet · 20121.690.584 kr.Markedet · 20131.795.920 kr.Markedet · 20141.510.320 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.838.592 kr.Markedet · 20171.518.384 kr.Markedet · 20181.435.392 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20201.903.776 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.240.448 kr.Markedet · 20232.107.392 kr.Markedet · 20242.424.240 kr.Markedet · 20252.414.496 kr.Markedet · 20263.054.576 kr.Markedet · 20273.296.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²45 m14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²135 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4
6400 Sønderborg		168 m²270 m02-11-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²339 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²395 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²163 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²388 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²555 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²558 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6400 Sønderborg		156 m²109 m25-09-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden