Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.126 kr/m².3.569.600 kr.
2Vores vurdering3.375.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.C Müllers Have 15 4300 Holbæk	93 m²	51 m	18-05-2026	2.845.000 kr.	30.591 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv 4300 Holbæk	100 m²	433 m	30-04-2024	2.406.000 kr.	24.060 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	851 m	28-10-2025	3.930.000 kr.	40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th 4300 Holbæk	98 m²	851 m	01-09-2024	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	854 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	851 m	07-04-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Bakkekammen 64, st. 4300 Holbæk	102 m²	632 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, 1. 4300 Holbæk	102 m²	632 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th 4300 Holbæk	98 m²	970 m	16-02-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv 4300 Holbæk	98 m²	983 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu