Prisvurdering · 4300 Holbæk

P.C Müllers Have 14

Rækkehus · 93 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.940 kr/m².2.765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP.C gns: 22.880 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 27.963 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering2.756.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016majEjerskifte
2013nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.C Müllers Have 9 4300 Holbæk	99 m²	51 m	19-02-2025	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
P.C Müllers Have 11 4300 Holbæk	99 m²	56 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12 4300 Holbæk	92 m²	50 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31 4300 Holbæk	89 m²	135 m	17-01-2024	2.825.000 kr.	31.742 kr./m²
Labæk 50 4300 Holbæk	90 m²	468 m	12-05-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Labæk 46 4300 Holbæk	90 m²	475 m	10-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30 4300 Holbæk	103 m²	46 m	14-10-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Linden 7 4300 Holbæk	96 m²	682 m	08-10-2023	3.095.000 kr.	32.240 kr./m²
Alfred Hansens Have 26 4300 Holbæk	102 m²	197 m	09-10-2023	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Bygmesterskolen 16 4300 Holbæk	97 m²	801 m	26-12-2023	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu