Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lovbjergvej 8, Fangel

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 140 m².2.190.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,19 pct. siden nov. 1999
612k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1999746.000 kr.I dag · vores estimat2.187.198 kr.Markedet · 1992664.580 kr.Markedet · 1993708.820 kr.Markedet · 1994689.080 kr.Markedet · 1995686.980 kr.Markedet · 1996906.220 kr.Markedet · 1997930.580 kr.Markedet · 19981.053.640 kr.Markedet · 19991.017.240 kr.Markedet · 2000907.340 kr.Markedet · 20011.180.340 kr.Markedet · 20021.132.040 kr.Markedet · 2003973.840 kr.Markedet · 20041.280.720 kr.Markedet · 20051.336.300 kr.Markedet · 20061.752.520 kr.Markedet · 20071.786.260 kr.Markedet · 20081.889.020 kr.Markedet · 20091.709.680 kr.Markedet · 20101.525.160 kr.Markedet · 20111.458.380 kr.Markedet · 20121.115.240 kr.Markedet · 20131.636.180 kr.Markedet · 20141.279.880 kr.Markedet · 20151.632.120 kr.Markedet · 20161.648.080 kr.Markedet · 20171.829.660 kr.Markedet · 20182.031.960 kr.Markedet · 20192.244.620 kr.Markedet · 20202.281.720 kr.Markedet · 20212.377.620 kr.Markedet · 20222.617.720 kr.Markedet · 20232.225.160 kr.Markedet · 20242.634.240 kr.Markedet · 20252.830.940 kr.Markedet · 20263.041.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1999 · Alm. Salg
746.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²118 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²248 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²157 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²289 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²447 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²222 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²1,8 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²2,0 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Østermarksvej 49, Fangel
5260 Odense S		110 m²1,5 km12-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²3,2 km07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden