Lourupvej 7, Varho

Villa · 185 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.127 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 4127 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.832.550 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.092.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	2,7 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	2,4 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	2,8 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	2,5 km	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	3,0 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	2,6 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	2,3 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	2,2 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	2,4 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	2,8 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu