Menu
For mæglere Log ind
Annesmindevej 2, Stårup
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Annesmindevej 2, Stårup

Villa · 247 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.703 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.552 kr/m².1.925.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.147 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 2.023.703 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²1,7 km15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²1,3 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²1,5 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²1,8 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²1,7 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²2,0 km04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup
6690 Gørding		170 m²1,1 km29-06-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²3,2 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²1,2 km04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund
6690 Gørding		278 m²2,8 km12-08-20254.298.000 kr.15.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden