Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 28
F

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 28

Villa · 170 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 857 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Gørding (6690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².1.077.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.642.139 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²789 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²642 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Nørregade 71
6690 Gørding		105 m²447 m08-07-2024970.000 kr.9.238 kr./m²
Nørregade 59
6690 Gørding		100 m²336 m28-01-2026675.000 kr.6.750 kr./m²
Nørregade 110
6690 Gørding		102 m²805 m17-02-20241.098.000 kr.10.765 kr./m²
Nørregade 85
6690 Gørding		96 m²599 m04-09-2024915.000 kr.9.531 kr./m²
Nørregade 61
6690 Gørding		86 m²353 m11-02-2025598.000 kr.6.953 kr./m²
Nørregade 63
6690 Gørding		86 m²370 m22-11-2023750.000 kr.8.721 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²230 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²593 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden