Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Louisenlund 34

Rækkehus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.369 kr/m².1.761.052 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenlund gns: 16.220 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,25 pct. siden maj 2021
422k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.300.000 kr.31. mar. 20251.080.000 kr.I dag · vores estimat1.806.297 kr.Markedet · 1992494.036 kr.Markedet · 1993491.776 kr.Markedet · 1994578.899 kr.Markedet · 1995599.691 kr.Markedet · 1996634.608 kr.Markedet · 1997785.350 kr.Markedet · 1998931.007 kr.Markedet · 1999929.086 kr.Markedet · 2000985.247 kr.Markedet · 20011.107.287 kr.Markedet · 2002869.648 kr.Markedet · 20031.057.341 kr.Markedet · 20041.159.154 kr.Markedet · 20051.220.400 kr.Markedet · 20061.362.215 kr.Markedet · 20071.466.514 kr.Markedet · 20081.695.000 kr.Markedet · 20091.695.000 kr.Markedet · 20101.483.803 kr.Markedet · 20111.527.082 kr.Markedet · 20121.490.131 kr.Markedet · 20131.421.088 kr.Markedet · 20146.391.845 kr.Markedet · 20151.698.051 kr.Markedet · 20161.256.899 kr.Markedet · 20171.287.522 kr.Markedet · 20181.459.621 kr.Markedet · 20191.435.665 kr.Markedet · 20201.597.933 kr.Markedet · 20211.923.486 kr.Markedet · 20221.684.604 kr.Markedet · 20231.847.889 kr.Markedet · 20241.919.870 kr.Markedet · 20252.074.680 kr.Markedet · 20262.010.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenlund 28
5700 Svendborg		113 m²27 m05-01-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Louisenlund 26
5700 Svendborg		123 m²35 m04-01-20261.635.000 kr.13.293 kr./m²
Louisenlund 18
5700 Svendborg		123 m²70 m18-11-20252.125.525 kr.17.281 kr./m²
Louisenlund 68
5700 Svendborg		93 m²77 m24-04-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Louisenlund 50
5700 Svendborg		92 m²35 m25-11-20241.745.000 kr.18.967 kr./m²
Louisenlund 13
5700 Svendborg		91 m²69 m24-08-20261.400.000 kr.15.385 kr./m²
Louisenvænget 9
5700 Svendborg		113 m²119 m04-10-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Louisenvænget 15
5700 Svendborg		113 m²144 m12-10-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Louisenvænget 17
5700 Svendborg		113 m²152 m11-12-20241.525.000 kr.13.496 kr./m²
Løkketoften 29
5700 Svendborg		109 m²402 m02-08-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden