Louisehaven 5

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.192 kr/m².4.678.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLouisehaven gns: 27.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²+12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.755.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2000jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	86 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	255 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	587 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	365 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	302 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	590 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	603 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Kalvehaven 2 4681 Herfølge	185 m²	312 m	22-06-2025	5.575.000 kr.	30.135 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	338 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	1,0 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu