Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pogebanken 8C

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 324 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.914 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPogebanken gns: 21.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²-39,00 pct.
3Vores vurdering1.708.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pogebanken 4C 4681 Herfølge	74 m²	37 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Aldersro 1B, 2. tv 4681 Herfølge	73 m²	1,4 km	06-04-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th 4681 Herfølge	66 m²	1,6 km	18-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Skovbrynet 2, 2. th 4681 Herfølge	75 m²	1,7 km	12-12-2024	1.975.000 kr.	26.333 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	1,4 km	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	1,6 km	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th. 4681 Herfølge	84 m²	1,7 km	09-04-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Skovbrynet 3, 1. tv. 4681 Herfølge	84 m²	1,7 km	09-09-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 3, st. th. 4681 Herfølge	84 m²	1,7 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Skovbrynet 7, st. th 4681 Herfølge	84 m²	1,7 km	13-03-2024	1.610.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu