Lostien 16

Fritidshus · 100 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.758 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.382 kr/m².2.605.500 kr.
2Vores vurdering2.858.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994Bygget
1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lostien 12 4500 Nykøbing Sj	83 m²	73 m	28-07-2026	2.805.000 kr.	33.795 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	347 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	458 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	90 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	431 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	445 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	145 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	873 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	697 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	116 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu