Lonevej 18, Torndal

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.167 kr/m² × 55 m².669.185 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering745.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
2020jun.Ejerskifte285.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	185 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lonevej 21, Torndal 9370 Hals	48 m²	52 m	05-05-2026	395.000 kr.	8.229 kr./m²
Lonevej 41, Torndal 9370 Hals	66 m²	109 m	17-09-2024	980.000 kr.	14.848 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	94 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	104 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	263 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	229 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	558 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterstrand 11 9370 Hals	56 m²	542 m	17-02-2024	635.000 kr.	11.339 kr./m²
Torndalsvej 44, Hou 9370 Hals	59 m²	137 m	03-07-2025	1.290.000 kr.	21.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu