Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lokkebakke 1

Fritidshus · 61 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.894 kr/m².3.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.036.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,10 pct. siden dec. 2022
72k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.997.500 kr.I dag · vores estimat4.036.975 kr.Markedet · 1992234.606 kr.Markedet · 1993272.731 kr.Markedet · 1994247.904 kr.Markedet · 1995396.317 kr.Markedet · 1996218.136 kr.Markedet · 1997307.501 kr.Markedet · 1998371.429 kr.Markedet · 1999290.665 kr.Markedet · 2000482.144 kr.Markedet · 2001466.223 kr.Markedet · 20021.019.371 kr.Markedet · 2003601.887 kr.Markedet · 2004891.149 kr.Markedet · 2005863.577 kr.Markedet · 20061.236.043 kr.Markedet · 20071.106.540 kr.Markedet · 20081.807.003 kr.Markedet · 20091.068.476 kr.Markedet · 20101.110.871 kr.Markedet · 2011856.684 kr.Markedet · 2012981.368 kr.Markedet · 2013681.065 kr.Markedet · 2014785.497 kr.Markedet · 20151.160.098 kr.Markedet · 2016718.336 kr.Markedet · 2017829.234 kr.Markedet · 20181.298.873 kr.Markedet · 20191.116.727 kr.Markedet · 20201.458.693 kr.Markedet · 20211.866.600 kr.Markedet · 20221.915.095 kr.Markedet · 20231.695.251 kr.Markedet · 20242.100.962 kr.Markedet · 20252.372.473 kr.Markedet · 20262.107.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.036.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slyngrosevej 6
3390 Hundested		61 m²481 m10-03-20265.175.000 kr.84.836 kr./m²
Hjorte Bakke 21
3390 Hundested		61 m²696 m07-06-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Hermelinvej 15
3390 Hundested		62 m²841 m03-06-20252.195.000 kr.35.403 kr./m²
Kragevejen 4
3390 Hundested		65 m²470 m02-10-20242.980.000 kr.45.846 kr./m²
Sandvejen 50
3390 Hundested		58 m²918 m20-06-20252.140.000 kr.36.897 kr./m²
Hermelinvej 1
3390 Hundested		64 m²973 m25-11-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Buskrosevej 16
3390 Hundested		68 m²477 m21-08-20263.980.000 kr.58.529 kr./m²
Vildrosevej 2
3390 Hundested		69 m²418 m31-07-20254.110.000 kr.59.565 kr./m²
Thorsvejen 16
3390 Hundested		66 m²814 m25-08-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²609 m11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden