Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 2

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.974.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.149.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden dec. 2025
879k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.149.729 kr.Markedet · 19921.114.130 kr.Markedet · 19931.053.715 kr.Markedet · 19941.161.430 kr.Markedet · 19951.265.275 kr.Markedet · 1996975.670 kr.Markedet · 19971.246.355 kr.Markedet · 19981.249.365 kr.Markedet · 19991.322.895 kr.Markedet · 20001.409.970 kr.Markedet · 20011.681.945 kr.Markedet · 20021.445.875 kr.Markedet · 20031.715.700 kr.Markedet · 20042.216.005 kr.Markedet · 20052.094.960 kr.Markedet · 20062.226.755 kr.Markedet · 20072.666.000 kr.Markedet · 20082.984.845 kr.Markedet · 20092.293.405 kr.Markedet · 20101.194.540 kr.Markedet · 20111.573.155 kr.Markedet · 20121.988.105 kr.Markedet · 20131.924.895 kr.Markedet · 20141.303.115 kr.Markedet · 20151.300.105 kr.Markedet · 20162.109.580 kr.Markedet · 20171.677.215 kr.Markedet · 20182.338.770 kr.Markedet · 20191.875.875 kr.Markedet · 20202.196.440 kr.Markedet · 20212.755.010 kr.Markedet · 20222.553.555 kr.Markedet · 20232.463.685 kr.Markedet · 20242.601.715 kr.Markedet · 20252.630.310 kr.Markedet · 20262.200.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²62 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²165 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²269 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²319 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²386 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²434 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²473 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²178 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²292 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²519 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden