Lokesvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 803 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.934.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.292.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	62 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	104 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	211 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Lokesvej 27 4220 Korsør	137 m²	259 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Perlestien 3 4220 Korsør	200 m²	335 m	15-12-2024	1.735.000 kr.	8.675 kr./m²
Søbrinken 15 4220 Korsør	199 m²	397 m	19-07-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lerklinten 20 4220 Korsør	192 m²	444 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	10.677 kr./m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	134 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Skovbrynet 20 4220 Korsør	180 m²	237 m	16-03-2024	1.881.000 kr.	10.450 kr./m²
Søbrinken 35 4220 Korsør	183 m²	477 m	03-06-2025	1.820.000 kr.	9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu