Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 9C

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden feb. 2020
797k1,6M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20204.000.000 kr.30. nov. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.523.776 kr.Markedet · 19921.010.490 kr.Markedet · 1993955.695 kr.Markedet · 19941.053.390 kr.Markedet · 19951.147.575 kr.Markedet · 1996884.910 kr.Markedet · 19971.130.415 kr.Markedet · 19981.133.145 kr.Markedet · 19991.199.835 kr.Markedet · 20001.278.810 kr.Markedet · 20011.525.485 kr.Markedet · 20021.311.375 kr.Markedet · 20031.556.100 kr.Markedet · 20042.009.865 kr.Markedet · 20051.900.080 kr.Markedet · 20062.019.615 kr.Markedet · 20072.418.000 kr.Markedet · 20082.707.185 kr.Markedet · 20092.080.065 kr.Markedet · 20101.083.420 kr.Markedet · 20111.426.815 kr.Markedet · 20121.803.165 kr.Markedet · 20131.745.835 kr.Markedet · 20141.181.895 kr.Markedet · 20151.179.165 kr.Markedet · 20161.913.340 kr.Markedet · 20171.581.645 kr.Markedet · 20182.017.275 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.904.370 kr.Markedet · 20212.498.730 kr.Markedet · 20222.316.015 kr.Markedet · 20232.234.505 kr.Markedet · 20242.359.695 kr.Markedet · 20252.385.630 kr.Markedet · 20261.995.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²124 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²143 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²143 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²161 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²241 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²256 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²234 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²773 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²264 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²169 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden