Lokesvej 15

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².1.818.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 16.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	76 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	64 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	267 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	281 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	622 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	853 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	252 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	747 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	708 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	943 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu