Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Kirkegade 30A

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.500.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 7.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.283.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden apr. 2025
127k569k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.285.000 kr.I dag · vores estimat1.283.149 kr.Markedet · 1992611.832 kr.Markedet · 1993623.524 kr.Markedet · 1994698.264 kr.Markedet · 1995126.540 kr.Markedet · 1996518.148 kr.Markedet · 1997810.004 kr.Markedet · 1998705.664 kr.Markedet · 1999832.500 kr.Markedet · 2000954.452 kr.Markedet · 2001844.340 kr.Markedet · 2002591.260 kr.Markedet · 2003874.088 kr.Markedet · 2004172.716 kr.Markedet · 20051.077.884 kr.Markedet · 2006637.880 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20081.361.008 kr.Markedet · 20091.274.872 kr.Markedet · 20101.894.844 kr.Markedet · 20111.241.720 kr.Markedet · 20121.040.884 kr.Markedet · 20131.510.784 kr.Markedet · 2014838.420 kr.Markedet · 2015891.700 kr.Markedet · 2016783.512 kr.Markedet · 2017943.648 kr.Markedet · 20181.291.448 kr.Markedet · 20191.177.932 kr.Markedet · 20201.241.868 kr.Markedet · 20211.342.212 kr.Markedet · 20221.450.548 kr.Markedet · 20231.596.328 kr.Markedet · 20241.648.868 kr.Markedet · 20251.569.688 kr.Markedet · 20261.869.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²443 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²34 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²85 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²100 m21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²235 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Lærkehøj 19
6840 Oksbøl		148 m²501 m16-07-20262.230.000 kr.15.068 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²457 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²277 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²578 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²552 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden