Odinsvej 33

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².1.973.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+23,00 pct.
3Vores vurdering2.021.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	101 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	78 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	73 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Odinsvej 32 6840 Oksbøl	117 m²	34 m	10-10-2023	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	427 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Granvej 13 6840 Oksbøl	154 m²	435 m	16-10-2023	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	209 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	661 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	193 m	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	281 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu