Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Moltkesalle 4

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.479 kr/m².1.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesalle gns: 7.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden feb. 2026
113k507k901k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.096.484 kr.Markedet · 1992545.688 kr.Markedet · 1993556.116 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995112.860 kr.Markedet · 1996462.132 kr.Markedet · 1997722.436 kr.Markedet · 1998629.376 kr.Markedet · 1999742.500 kr.Markedet · 2000851.268 kr.Markedet · 2001753.060 kr.Markedet · 2002527.340 kr.Markedet · 2003779.592 kr.Markedet · 2004154.044 kr.Markedet · 2005961.356 kr.Markedet · 2006568.920 kr.Markedet · 2007825.000 kr.Markedet · 20081.213.872 kr.Markedet · 20091.137.048 kr.Markedet · 20101.689.996 kr.Markedet · 20111.107.480 kr.Markedet · 2012928.356 kr.Markedet · 20131.347.456 kr.Markedet · 2014747.780 kr.Markedet · 2015795.300 kr.Markedet · 2016698.808 kr.Markedet · 2017841.632 kr.Markedet · 20181.151.832 kr.Markedet · 20191.050.588 kr.Markedet · 20201.107.612 kr.Markedet · 20211.197.108 kr.Markedet · 20221.293.732 kr.Markedet · 20231.423.752 kr.Markedet · 20241.470.612 kr.Markedet · 20251.399.992 kr.Markedet · 20261.667.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²109 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²150 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²547 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²616 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²860 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²654 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²851 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²818 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²650 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²260 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden