Lokesalle 3

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.497 kr/m².2.700.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.986.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte446.250 kr.
2002Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranderbovej 28 4500 Nykøbing Sj	74 m²	374 m	20-08-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Nordstrandsvej 116 4500 Nykøbing Sj	77 m²	852 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Brombærhækken 15 4500 Nykøbing Sj	74 m²	545 m	11-07-2025	3.850.000 kr.	52.027 kr./m²
Topvej 34 4500 Nykøbing Sj	75 m²	652 m	13-11-2024	4.560.000 kr.	60.800 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	84 m²	132 m	25-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Lynghækken 10 4500 Nykøbing Sj	75 m²	676 m	15-05-2024	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Ralstien 21 4500 Nykøbing Sj	78 m²	788 m	16-02-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Slåenhækken 5 4500 Nykøbing Sj	82 m²	382 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Lynghækken 6 4500 Nykøbing Sj	75 m²	706 m	21-11-2025	2.134.000 kr.	28.453 kr./m²
Trekløvervej 10 4500 Nykøbing Sj	72 m²	533 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu