Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Løvstræde 2

Villa · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.130 kr/m².3.905.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 1033% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.321.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden jul. 2023
300k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.150.000 kr.27. sep. 2023300.000 kr.31. mar. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat4.321.080 kr.Markedet · 1992713.427 kr.Markedet · 1993646.074 kr.Markedet · 19941.000.857 kr.Markedet · 1995678.535 kr.Markedet · 1996832.403 kr.Markedet · 19971.120.548 kr.Markedet · 1998761.046 kr.Markedet · 1999573.430 kr.Markedet · 20001.597.024 kr.Markedet · 20011.302.444 kr.Markedet · 20021.744.028 kr.Markedet · 20031.813.955 kr.Markedet · 20042.074.930 kr.Markedet · 20052.104.960 kr.Markedet · 20063.117.829 kr.Markedet · 20072.821.390 kr.Markedet · 20082.520.089 kr.Markedet · 20092.470.182 kr.Markedet · 20102.136.277 kr.Markedet · 20112.261.545 kr.Markedet · 20122.042.183 kr.Markedet · 20132.177.318 kr.Markedet · 20142.250.963 kr.Markedet · 20152.235.519 kr.Markedet · 20162.186.327 kr.Markedet · 20172.800.369 kr.Markedet · 20182.514.512 kr.Markedet · 20192.327.611 kr.Markedet · 20202.968.966 kr.Markedet · 20213.055.052 kr.Markedet · 20223.447.587 kr.Markedet · 20233.677.388 kr.Markedet · 20243.300.154 kr.Markedet · 20253.884.738 kr.Markedet · 20263.831.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²191 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²457 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²564 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²362 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²423 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²259 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²577 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²476 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²576 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²207 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden