Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Løvsangervej 6

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.405 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,23 pct. siden jun. 1997
452k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1997888.000 kr.I dag · vores estimat2.417.359 kr.Markedet · 1992820.760 kr.Markedet · 1993451.690 kr.Markedet · 1994677.790 kr.Markedet · 1995563.380 kr.Markedet · 1996769.760 kr.Markedet · 1997954.890 kr.Markedet · 1998954.720 kr.Markedet · 1999908.480 kr.Markedet · 2000958.630 kr.Markedet · 2001993.820 kr.Markedet · 2002963.390 kr.Markedet · 20031.234.030 kr.Markedet · 20041.363.910 kr.Markedet · 2005652.970 kr.Markedet · 20061.089.700 kr.Markedet · 20072.150.330 kr.Markedet · 20081.661.920 kr.Markedet · 20091.328.890 kr.Markedet · 20101.938.510 kr.Markedet · 20112.237.880 kr.Markedet · 20121.093.100 kr.Markedet · 2013884.340 kr.Markedet · 20141.223.830 kr.Markedet · 2015984.810 kr.Markedet · 20161.721.590 kr.Markedet · 20171.291.150 kr.Markedet · 20181.746.410 kr.Markedet · 20191.589.670 kr.Markedet · 20201.580.150 kr.Markedet · 20211.832.770 kr.Markedet · 20222.156.790 kr.Markedet · 20232.125.000 kr.Markedet · 20241.995.460 kr.Markedet · 20251.635.400 kr.Markedet · 20261.730.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²476 m07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²329 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²985 m19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Bregnestien 2A
4873 Væggerløse		184 m²916 m23-04-20252.980.000 kr.16.196 kr./m²
Hyldevej 1
4873 Væggerløse		174 m²1,5 km07-06-20253.050.000 kr.17.529 kr./m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²882 m01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 19
4873 Væggerløse		133 m²370 m02-10-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²449 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²2,5 km04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²2,3 km03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden