Løvsangervej 27

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.690 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.994 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 19.583 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.441.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,61 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg292.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	152 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	202 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	202 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	304 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	708 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	663 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	400 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	266 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	435 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Hjortestien 10 4873 Væggerløse	47 m²	450 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu