Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Løvsangervej 23

Fritidshus · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².2.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 19.583 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jan. 2007
332k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.510.114 kr.Markedet · 1992764.484 kr.Markedet · 1993803.852 kr.Markedet · 1994628.292 kr.Markedet · 1995405.517 kr.Markedet · 1996447.013 kr.Markedet · 1997656.222 kr.Markedet · 1998693.861 kr.Markedet · 1999671.517 kr.Markedet · 2000633.346 kr.Markedet · 2001780.311 kr.Markedet · 2002741.874 kr.Markedet · 2003886.179 kr.Markedet · 20041.094.058 kr.Markedet · 20051.723.813 kr.Markedet · 20061.968.799 kr.Markedet · 20071.831.543 kr.Markedet · 20082.090.494 kr.Markedet · 20091.406.874 kr.Markedet · 20101.797.362 kr.Markedet · 20111.593.074 kr.Markedet · 20121.500.506 kr.Markedet · 20131.245.545 kr.Markedet · 20141.301.804 kr.Markedet · 20151.441.587 kr.Markedet · 20161.381.205 kr.Markedet · 20171.409.534 kr.Markedet · 20181.543.731 kr.Markedet · 20191.516.200 kr.Markedet · 20201.674.736 kr.Markedet · 20212.185.722 kr.Markedet · 20222.696.176 kr.Markedet · 20232.601.746 kr.Markedet · 20242.699.102 kr.Markedet · 20252.806.433 kr.Markedet · 20262.819.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 39
4873 Væggerløse		143 m²182 m25-09-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Løvsangervej 3
4873 Væggerløse		70 m²238 m07-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Krondyrstien 47
4873 Væggerløse		134 m²729 m11-01-20262.695.000 kr.20.112 kr./m²
Klirevej 6
4873 Væggerløse		126 m²385 m12-12-20242.825.000 kr.22.421 kr./m²
Musestien 18
4873 Væggerløse		131 m²870 m30-09-20262.550.000 kr.19.466 kr./m²
Musestien 18
4873 Væggerløse		131 m²870 m22-05-20262.550.000 kr.19.466 kr./m²
Sneppevej 1A
4873 Væggerløse		126 m²579 m24-07-20262.825.000 kr.22.421 kr./m²
Musestien 3
4873 Væggerløse		131 m²880 m18-08-20252.605.000 kr.19.885 kr./m²
Bæverstien 2
4873 Væggerløse		137 m²770 m22-05-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Kaninstien 19
4873 Væggerløse		133 m²1,0 km10-12-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden