Løvsangervej 19

Fritidshus · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.133 kr/m².1.930.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 19.583 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.381.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	181 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	200 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	200 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	213 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	196 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	287 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	488 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	676 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	493 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	268 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu